close
搬了新家後，媽媽一直說要買新家電，而且一直念說【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)這個非常好用、非常省電， 覺得這個可以買喔~~~
作為 孩子的我，媽媽都暗示成這樣了當然要買呀~所以我一直找【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)，在網路上使用評價也滿高的
而我 們小孩看著也覺得【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)不錯， 所以趁這次搬家就買下來吧
而且 媽媽收到【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)真的是超開心的
P.S如果你們家有3-8歲的孩子想要訂學習雜誌可以點擊免費申請試讀呦
P.S2 讓您的孩子贏在起跑點可以免費申請Disney美語教材(進入填寫相關資訊即可索取贈品喔)
而且很多 知名購物商城加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比標價便宜很多
如果在購物商城買的話，除了有詳細的介紹以外，更有保障！！而且速度也很快~
↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)滾筒洗衣機價格,直立式洗衣機比較,分離式冷氣價格比較,滾筒式洗衣機評比,小冰箱評比,雙門冰箱推薦,單門冰箱,洗衣機推薦
↓↓↓現在馬上點擊購買↓↓↓
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~
50城賣地收入漲34%創歷史記錄 北京杭州超過兩千億
首頁 > 時局 > 50城賣地收入漲34%創歷史記錄 北京杭州超過兩千億
50城賣地收入漲34%創歷史記錄 北京杭州超過兩千億
2018-01-02 11:06| 證券日報
在樓市調控的持續加碼下，2017年各地也開始加大土地的供應量，力求改善部分地區住宅供需緊張的問題。
根據中原地產研究中心統計數據顯示，全國50個大中城市賣地收入均刷新瞭歷史同期記錄，累計賣地金額達3.57萬億元，較2016年全年的2.65萬億元，上漲瞭34%。其中13個城市賣地金額上漲幅度超過100%。
與此同時，在經歷的前兩年的去化後，大型房企也選擇大力補倉，拿地熱情高漲。據中指院統計，50傢百億級代表房企2017年招拍掛拿地金額高達22420.3億元，同比增長74.4%。
多個城市賣地金額創新高
上述50個大中城市中，有2個城市的土地出讓金超過瞭2000億元。其中北京為2796億元，杭州為2272億元、另有包括南京、蘇州、重慶、上海、天津、成都、鄭州等11個城市的土地出讓收入也超過瞭1000億元。
而超過500億元的城市則達到瞭22個，全國賣地收入超過200億元的城市更兩門小冰箱推薦是高達56個，創造下同期歷史新高。
對此，中原地產首席分析師張大偉分析認為，從全國主要城市賣地情況看，2017年在多個方面刷新瞭歷史記錄，供應量明顯增加，特別是限價房與租賃房用地供應的增加，將對2018年房地產市場帶來明顯影響。
“在2017年樓市調控持續加碼下，北京等城市的土地供應開始全面加速，多個城市未來5年將有大量房源入市。雖然各地調控政策嚴格，但大部分房地產企業在這些城市的庫存不多，在2015年-2016年大量去化後，房企積極補充庫存的意願強烈。”張大偉指出。
而從全國看，核心城市合計出讓的租賃土地面積超過500萬平方米，按照平均單套60平方米計算，已經可以直接提供租賃房源超過8萬套，且集中在北京、上海等一線租賃熱點城市。
此外，有業內人士表示，部分城市鼓勵房地產開發企業參與工業廠房改造，完善配套設施後改造成租賃住房，這些政策有利於推動租賃土地供應，緩解租賃市場的供需結構。供應增加後，住宅的市場價格有望進一步回歸合理區間。
房企積極補倉
而在主要的大中城市紛紛增加土地供應的情況下，50傢百億級代表房企2017年招拍掛拿地金額也達到瞭22420.3億元，同比增長74.4%；拿地面積37546.7萬平方米，同比增長81.4%；而受結構調整影響，拿地樓面價均值為7778.4元/平方米，同比減少19.1%。
據悉，2017年大型房企的拿地城市重心開始由一、二線城市向三、四線城市下沉。50傢百億級代表房企2017年三、四線城市拿地面積同比增長145%，樓面價同比增長53.9%；一線、二線城市拿地面積同比增長63.0%、46.7%，占比則分別降低0.7%、11.3%，受制於“限價、競配建、競自持”等政策影響，樓面價均也有所降低。
不過，百億級房企在重點城市拿地集中度仍較高，500億元以上房企拿地金額前20的城市占城市土地成交金額比重均值近6成。其中溫州、南通、福州、合肥、無錫、寧波等城市的占比超七成。同時，部分熱點一線及二線城市拿地門檻逐漸提升，拿地企業多為國企及大型民企，中小企業拿地機會較少。如北京拿地企業多為碧桂園、萬科、保利、中海、龍湖等千億級以上房企及遠洋、首開、中鐵置業等國企；廣州土地則多被碧桂園、萬科、保利、招商蛇口、綠城等房企收錄囊中，僅碧桂園在廣州拿地金額占比已超兩成。
此外，中指院方面表示，5000億元以上陣營、1000億元-5000億元房企、500億元-1000億元房企拿地金額占銷售額比重均值超40%，開疆拓土態勢加劇，拿地結構更趨均衡；300億元-500億元、100億元-300億元房企拿地金額占銷售額比重均值分別為35.9%、26.8%，與500億元以上房企差距拉大，且拿地城市更集中於二線城市，拿地競爭力相對較弱。
行業並購加速
值得註意的是，2017年大型房企除瞭在招拍掛市場發力外，行業間的並購重組也在加速。
上述50傢百億級代表企業2017年並購金額達3109.2億元，占拿地總額的15%左右。500億元-1000億元、1000億元-5000億元房企收並購拿地金額占比最高，分別為50.8%和34.6%，其中融創、陽光城及泰禾收並購金額占拿地總額比重分別高達78.1%、76.7%和68.9%，而招商蛇口、旭輝、融信等房企也在30%以上。
“百億級房企的並購項目聚焦一、二線核心城市，繞開瞭供應稀缺、成本高昂的招拍掛市場，從而以較低的成本加大瞭核心城市的持倉力度。”有市場人士稱。
據悉，百億級代表房企收並購拿地金額前20城市中除佛山、惠州外均為一、二線城市，其中50傢百億級代表房企在杭州、廣州收並購拿地金額超200億元，在天津、北京、上海及重慶收並購拿地金額也在150億元以上。
同時，加大合作力度也成為百億級房企分擔運營風險，實現優勢互補、合作共贏的重要方式。50傢代表百億房企中有38傢采用合作拿地方式，權益拿地比例均值為86.1%，同比降低0.5%。其中，保利、龍湖、招商、中南、遠洋及首創等更傾向於聯合拿地，權益拿地比例在70%以下。
此外，舊城改造、產業新城、物流地產、文旅地產等也成為百億級房企拓儲的重要途徑。如碧桂園、恒大、萬科、融創、華潤、中海、遠洋等房企在上海、深圳、武漢、珠海及徐州等城市通過舊改低成本獲取大量優質土地，其中遠洋以總價150億元、建築面積187.97萬平方米獲武漢舊改地塊；綠地、華夏幸福、榮盛發展等百億級房企通過產業新城方式獲得大量土地儲備；而萬科2017年前11個月新增物流地產項目32個，建築面積247.4萬平方米，成交權益金額僅為26.82億元；恒大更是通過旅遊地產在上半年便獲得土地2664萬平方米。
（原標題《50城賣地收入漲34%創歷史記錄 北京杭州超過兩千億》。編輯陳穎）
一天三天一周
1為大國領導人情懷擔當喝彩：國際社會熱議習近平新年賀詞
2國務院任命孔鉉佑為外交部副部長、高翔為網信辦副主任
3景俊海被任命為吉林省副省長、代理省長
42018春運首日火車票1月3日起開搶 這些你要知道
5俄羅斯一穆斯林女性成為總統候選人 參加大選叫板普京
6人民日報評酒店衛生問題：難不成背著臥室去旅行
7法國總統馬克龍將於1月8日至10日對中國進行國事訪問
8新青年第1期 · 彭凱丨今天 我們以這種方式向他們致敬
9國平：天下同是一傢 攜手共創未來
10外媒點贊中國全面實施象牙貿易禁令：大象的新年禮物
1習近平2018新年賀詞釋放7大信號
2更新｜?韓政府向朝鮮提議9日舉行高層會談
3新年第1天！天安門升旗儀式由解放軍執行
4天安門廣場升降國旗儀式呈現七大變化 包括增加陣容等
5重磅！看習近平在新年賀詞中承諾瞭什麼？
6為大國領導人情懷擔當喝彩：國際社會熱議習近平新年賀詞
7國臺辦主任張志軍：絕不坐視“漸進臺獨”侵蝕和平統一
8今年這些稅改與你息息相關：消費品進口關稅大幅下降
9習近平和普京互致2018新年賀電
10習近平同南非總統祖馬就中南建交20周年互致賀電
1年終策劃丨倒帶2017，那些平而不凡的民間故事
2習近平2018新年賀詞釋放7大信號
3中央政治局會議決定明年1月召開十九屆二中全會
42017國民出遊大數據：杭州溫州住酒店人均花費超1萬元
5明年起 武警部隊由黨中央、中央軍委集中統一領導
6更新｜?韓政府向朝鮮提議9日舉行高層會談
7太意外！央行突然“降準” 緊急輸血市場1.5萬億元
8中央明確鄉村振興時間表 農村將發生這十件大事
9新年第1天！天安門升旗儀式由解放軍執行
101月1日起由人民解放軍擔負國旗護衛和禮炮鳴放任務
分離式冷氣推薦 【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)價格比較【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)討論推薦 【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝) 尺寸怎麼看#GOODS_NAME#心得分享價格比較【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)部落客推薦#GOODS_NAME#使用評比推薦【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)分離式冷氣價格#GOODS_NAME#箱型冷氣推薦 【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)變頻冷氣價格比較 您或許有興趣的東西:
作為 孩子的我，媽媽都暗示成這樣了當然要買呀~所以我一直找【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)，在網路上使用評價也滿高的
而我 們小孩看著也覺得【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)不錯， 所以趁這次搬家就買下來吧
而且 媽媽收到【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)真的是超開心的
P.S如果你們家有3-8歲的孩子想要訂學習雜誌可以點擊免費申請試讀呦
P.S2 讓您的孩子贏在起跑點可以免費申請Disney美語教材(進入填寫相關資訊即可索取贈品喔)
而且很多 知名購物商城加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比標價便宜很多
如果在購物商城買的話，除了有詳細的介紹以外，更有保障！！而且速度也很快~↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
- 品號：4977919
- CSPF能源效率第1級
- 微電腦自動風量
- 殺菌光
變頻冷氣推薦2017
【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)滾筒洗衣機價格,直立式洗衣機比較,分離式冷氣價格比較,滾筒式洗衣機評比,小冰箱評比,雙門冰箱推薦,單門冰箱,洗衣機推薦
↓↓↓現在馬上點擊購買↓↓↓
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~
| 寶貝用品購物網推薦 | ||
| | 專門賣寶寶天然的清潔用品~~ | |
 | MOTHER-K Taiwan | 韓國首選婦幼產品，既時尚又實用 |
| | 適合給新手爸媽的嬰兒購物網，一應俱全! | |
| 各大購物網快速連結 | ||
 | 東森購物網 | 性質大多相同 建議每一家搜尋要購買的品項後 比對出能折價卷能扣最多的一家來消費 保養品、化妝品我比較常在momo購物網買，切記是"購物網"才有正品保障!! |
 | 森森購物網 | |
 | udn買東西 | |
 | MOMO購物網 | |
 | 瘋狂麥克 | 有時候新鮮貨我都在瘋狂麥克找，基本上想找的，瘋狂賣客都會賣~ |
50城賣地收入漲34%創歷史記錄 北京杭州超過兩千億
首頁 > 時局 > 50城賣地收入漲34%創歷史記錄 北京杭州超過兩千億
50城賣地收入漲34%創歷史記錄 北京杭州超過兩千億
2018-01-02 11:06| 證券日報
在樓市調控的持續加碼下，2017年各地也開始加大土地的供應量，力求改善部分地區住宅供需緊張的問題。
根據中原地產研究中心統計數據顯示，全國50個大中城市賣地收入均刷新瞭歷史同期記錄，累計賣地金額達3.57萬億元，較2016年全年的2.65萬億元，上漲瞭34%。其中13個城市賣地金額上漲幅度超過100%。
與此同時，在經歷的前兩年的去化後，大型房企也選擇大力補倉，拿地熱情高漲。據中指院統計，50傢百億級代表房企2017年招拍掛拿地金額高達22420.3億元，同比增長74.4%。
多個城市賣地金額創新高
上述50個大中城市中，有2個城市的土地出讓金超過瞭2000億元。其中北京為2796億元，杭州為2272億元、另有包括南京、蘇州、重慶、上海、天津、成都、鄭州等11個城市的土地出讓收入也超過瞭1000億元。
而超過500億元的城市則達到瞭22個，全國賣地收入超過200億元的城市更兩門小冰箱推薦是高達56個，創造下同期歷史新高。
對此，中原地產首席分析師張大偉分析認為，從全國主要城市賣地情況看，2017年在多個方面刷新瞭歷史記錄，供應量明顯增加，特別是限價房與租賃房用地供應的增加，將對2018年房地產市場帶來明顯影響。
“在2017年樓市調控持續加碼下，北京等城市的土地供應開始全面加速，多個城市未來5年將有大量房源入市。雖然各地調控政策嚴格，但大部分房地產企業在這些城市的庫存不多，在2015年-2016年大量去化後，房企積極補充庫存的意願強烈。”張大偉指出。
而從全國看，核心城市合計出讓的租賃土地面積超過500萬平方米，按照平均單套60平方米計算，已經可以直接提供租賃房源超過8萬套，且集中在北京、上海等一線租賃熱點城市。
此外，有業內人士表示，部分城市鼓勵房地產開發企業參與工業廠房改造，完善配套設施後改造成租賃住房，這些政策有利於推動租賃土地供應，緩解租賃市場的供需結構。供應增加後，住宅的市場價格有望進一步回歸合理區間。
房企積極補倉
而在主要的大中城市紛紛增加土地供應的情況下，50傢百億級代表房企2017年招拍掛拿地金額也達到瞭22420.3億元，同比增長74.4%；拿地面積37546.7萬平方米，同比增長81.4%；而受結構調整影響，拿地樓面價均值為7778.4元/平方米，同比減少19.1%。
據悉，2017年大型房企的拿地城市重心開始由一、二線城市向三、四線城市下沉。50傢百億級代表房企2017年三、四線城市拿地面積同比增長145%，樓面價同比增長53.9%；一線、二線城市拿地面積同比增長63.0%、46.7%，占比則分別降低0.7%、11.3%，受制於“限價、競配建、競自持”等政策影響，樓面價均也有所降低。
不過，百億級房企在重點城市拿地集中度仍較高，500億元以上房企拿地金額前20的城市占城市土地成交金額比重均值近6成。其中溫州、南通、福州、合肥、無錫、寧波等城市的占比超七成。同時，部分熱點一線及二線城市拿地門檻逐漸提升，拿地企業多為國企及大型民企，中小企業拿地機會較少。如北京拿地企業多為碧桂園、萬科、保利、中海、龍湖等千億級以上房企及遠洋、首開、中鐵置業等國企；廣州土地則多被碧桂園、萬科、保利、招商蛇口、綠城等房企收錄囊中，僅碧桂園在廣州拿地金額占比已超兩成。
此外，中指院方面表示，5000億元以上陣營、1000億元-5000億元房企、500億元-1000億元房企拿地金額占銷售額比重均值超40%，開疆拓土態勢加劇，拿地結構更趨均衡；300億元-500億元、100億元-300億元房企拿地金額占銷售額比重均值分別為35.9%、26.8%，與500億元以上房企差距拉大，且拿地城市更集中於二線城市，拿地競爭力相對較弱。
行業並購加速
值得註意的是，2017年大型房企除瞭在招拍掛市場發力外，行業間的並購重組也在加速。
上述50傢百億級代表企業2017年並購金額達3109.2億元，占拿地總額的15%左右。500億元-1000億元、1000億元-5000億元房企收並購拿地金額占比最高，分別為50.8%和34.6%，其中融創、陽光城及泰禾收並購金額占拿地總額比重分別高達78.1%、76.7%和68.9%，而招商蛇口、旭輝、融信等房企也在30%以上。
“百億級房企的並購項目聚焦一、二線核心城市，繞開瞭供應稀缺、成本高昂的招拍掛市場，從而以較低的成本加大瞭核心城市的持倉力度。”有市場人士稱。
據悉，百億級代表房企收並購拿地金額前20城市中除佛山、惠州外均為一、二線城市，其中50傢百億級代表房企在杭州、廣州收並購拿地金額超200億元，在天津、北京、上海及重慶收並購拿地金額也在150億元以上。
同時，加大合作力度也成為百億級房企分擔運營風險，實現優勢互補、合作共贏的重要方式。50傢代表百億房企中有38傢采用合作拿地方式，權益拿地比例均值為86.1%，同比降低0.5%。其中，保利、龍湖、招商、中南、遠洋及首創等更傾向於聯合拿地，權益拿地比例在70%以下。
此外，舊城改造、產業新城、物流地產、文旅地產等也成為百億級房企拓儲的重要途徑。如碧桂園、恒大、萬科、融創、華潤、中海、遠洋等房企在上海、深圳、武漢、珠海及徐州等城市通過舊改低成本獲取大量優質土地，其中遠洋以總價150億元、建築面積187.97萬平方米獲武漢舊改地塊；綠地、華夏幸福、榮盛發展等百億級房企通過產業新城方式獲得大量土地儲備；而萬科2017年前11個月新增物流地產項目32個，建築面積247.4萬平方米，成交權益金額僅為26.82億元；恒大更是通過旅遊地產在上半年便獲得土地2664萬平方米。
（原標題《50城賣地收入漲34%創歷史記錄 北京杭州超過兩千億》。編輯陳穎）
一天三天一周
1為大國領導人情懷擔當喝彩：國際社會熱議習近平新年賀詞
2國務院任命孔鉉佑為外交部副部長、高翔為網信辦副主任
3景俊海被任命為吉林省副省長、代理省長
42018春運首日火車票1月3日起開搶 這些你要知道
5俄羅斯一穆斯林女性成為總統候選人 參加大選叫板普京
6人民日報評酒店衛生問題：難不成背著臥室去旅行
7法國總統馬克龍將於1月8日至10日對中國進行國事訪問
8新青年第1期 · 彭凱丨今天 我們以這種方式向他們致敬
9國平：天下同是一傢 攜手共創未來
10外媒點贊中國全面實施象牙貿易禁令：大象的新年禮物
1習近平2018新年賀詞釋放7大信號
2更新｜?韓政府向朝鮮提議9日舉行高層會談
3新年第1天！天安門升旗儀式由解放軍執行
4天安門廣場升降國旗儀式呈現七大變化 包括增加陣容等
5重磅！看習近平在新年賀詞中承諾瞭什麼？
6為大國領導人情懷擔當喝彩：國際社會熱議習近平新年賀詞
7國臺辦主任張志軍：絕不坐視“漸進臺獨”侵蝕和平統一
8今年這些稅改與你息息相關：消費品進口關稅大幅下降
9習近平和普京互致2018新年賀電
10習近平同南非總統祖馬就中南建交20周年互致賀電
1年終策劃丨倒帶2017，那些平而不凡的民間故事
2習近平2018新年賀詞釋放7大信號
3中央政治局會議決定明年1月召開十九屆二中全會
42017國民出遊大數據：杭州溫州住酒店人均花費超1萬元
5明年起 武警部隊由黨中央、中央軍委集中統一領導
6更新｜?韓政府向朝鮮提議9日舉行高層會談
7太意外！央行突然“降準” 緊急輸血市場1.5萬億元
8中央明確鄉村振興時間表 農村將發生這十件大事
9新年第1天！天安門升旗儀式由解放軍執行
101月1日起由人民解放軍擔負國旗護衛和禮炮鳴放任務
分離式冷氣推薦 【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)價格比較【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)討論推薦 【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝) 尺寸怎麼看#GOODS_NAME#心得分享價格比較【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)部落客推薦#GOODS_NAME#使用評比推薦【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)分離式冷氣價格#GOODS_NAME#箱型冷氣推薦 【送不沾湯鍋★Bd冰點】10-12坪變頻冷暖FIV-73HS2-AB-FUV-73HS2-FB(送基本安裝)變頻冷氣價格比較 您或許有興趣的東西:
-
#KEY_LIST_START#
- $2 #KEY_LIST_END#
- 購物網推薦【BD冰點】4-5坪 定頻單冷窗型冷氣(FW-29CS2R右吹-FW-29CS2L左吹)只剩此檔!!
- 購物網推薦【好禮送★Panasonic國際】4-6坪變頻冷暖分離式(CU-PX28HA2-CS-PX28A2)特價下殺
- 購物網推薦【JBL 美國】書架型喇叭 SCS-178SAT(英大公司貨)只剩此檔!!@1@
AUGI SPORTS｜重機車靴｜重機車靴推薦｜重機專用車靴｜重機防摔鞋｜重機防摔鞋推薦｜重機防摔鞋
AUGI SPORTS｜augisports｜racing boots｜urban boots｜motorcycle boots
文章標籤
全站熱搜
留言列表
